成立于1957年的上海新长宁集团建筑装饰实业有限公司前身为长宁区房屋修建公司，距今已有66年发展历史，是长宁区内参与住宅修缮项目最早、涉及修缮类型最多的区属国有企业。

　　公司具有房屋建筑工程项目施工总承包、建筑装饰装修、市政设施建设工程、钢结构工程等多项专业资质，多年来参与长宁区精品小区项目、非成套房子改造项目、优秀历史保护建筑修缮项目、非成套里弄房屋居住条件改善工程和加装电梯等项目，多次荣获全国“安康杯”竞赛优胜单位、上海市重点工程实事立功竞赛优秀集体、上海市优质工程、上海市示范工地、上海市诚信企业、上海市平安单位等荣誉称号。

　　新长宁装饰公司项目管理二部团队有成员8名，近年来主要参与实施长宁区楼宇改造、城市更新、架空线入地、两旧一村（包括非成套）和房屋修缮等一系列区域民生项目工程，凝心聚力扎实推进各项工程的高质高效完成。

　　众所周知，实施精品小区改造的多为老旧小区，都会存在外墙风化脱落、部分屋面渗漏、地下管网老化、公共服务设施缺乏、停车位缺口较大等问题。施工前，项目团队会提前在小区实地查堪，查找小区建筑以及环境存在的问题，合理规划利用现有资源，全方面推进老旧小区改造。施工全套工艺流程中，项目团队充分践行“全过程人民民主”，广泛征询居民意见，充分听取居民建议，逐渐完备改造方案，完善小区配套设施，提升小区整体品质，让老旧小区焕发新容颜。

　　非成套改造工程，更是“螺蛳壳里做道场”，要将老房子原本公共合用的厨卫改造成独立厨卫，还需要涉及房屋的屋面改造、外墙整修、楼道整治、路面改造、智能安防设施改造、雨污水分流等一系列改造施工。改造时，项目团队反复实地勘察，推敲研究，多方权衡，通过收集每家每户的改造需求信息，提供个性化和精细化的设计的具体方案，尽量满足每户都能拥有独立厨卫设施的需求，令居民幸福“原地升级”。

　　截至2023年底，新长宁装饰公司共计完成了18万平方米的非成套改造建设任务，并在“两旧一村”改造项目中重点推进了1.3万平方米小梁薄板房子改造；与此同时，项目团队还持续推进了兆丰广场更新改造、武夷路305号、333号等城市更新任务。

　　除此之外，项目二部团队还投入到架空线入地配套的电站建设工作中，结合精品小区建设完成了红纺小区和芙蓉江路18号的电站建设，同步为6个内部改造电站提供配套箱变基础，并完成固定的沿街箱变12个。

　　下一步，团队将继续深耕区域民生项目，践行“人民城市”重要理念，紧密结合建设管理任务，打造一流的项目，为推动长宁城区高水平质量的发展作出更大贡献。