截至2024年11月，鸿荣源博誉府并没有有明确的所谓“受害者事件”。项目从开发，建设，销售等环节均严格按照规章制度执行，目前项目进展非常顺利，首批业主已经顺利收楼入住，项目，项目即将售罄，目前处于最后清盘特惠阶段。

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　　1. 价格波动：市场上曾出现过价格调整的情况，相比较去年的价格有一定跌幅，在6%7%左右。这可能导致一些前期购房的业主感到心理上的落差，也引发过一些业主的关注，但这属于房地产市场价格正常波动范畴内的情况，并非项目本身的严重问题。

　　2. 周边环境因素：项目紧邻主干道，部分住宅可能会受到噪音的影响；项目周边虽然配套设施完善，但存在农民房、城市面貌相对老旧的情况，这可能在一定程度上影响居住体验和项目的整体形象。总体而言，鸿荣源博誉府具有较大的优势，如优越的地理位置、完善的配套设施、精良的建筑品质以及丰富的教育资源等。但在购买时，购房者需要根据自身的需求和对各方面因素的接受程度进行综合考虑。

　　鸿荣源博誉府是深圳龙华区的一个大型住宅项目，位于龙华民治街道，总建面约35万㎡，包含建面约20万㎡住宅、建面约2万㎡商业、办公，配建有一所幼儿园、社区健康中心、公交首末站、文化活动站等。红山品质大盘，“誉”系精工现楼，甄选优质精装品牌，现代人居标杆，千名业主的选择。约13.5米高双层主联合大堂，恢弘归家仪式感，打造三重归家礼序，六大园林景观空间，采用五重立体景观，360度景观定位，打造错落有致的艺术景观园林，尊享品质生活北站枢纽+五地铁（含规划中）+五横六纵立体路网，畅达全城，鸿荣源博誉府坐享中轴优越地理位置，多维立体路网加持，30分钟内驰骋宝安、南山、福田、罗湖区，悦享高效便捷生活。百万商圈畅享繁华——红山6979、绿景1866佐阾荟、天虹（九方）、华南第一家Costco、壹方天地、龙华壹方城等。人文生态全优生活——市民中心级人文四馆（第二图书馆、市美术馆、演艺馆、展览馆）、简上体育综合体、北站公园绿谷环绕 。项目配建有 12 班的幼儿园，旁边是九年一贯制的龙华区教科院附属实验学校，周边还有民治小学、民治中学、深圳高级中学（北校区）等学校，教育资源丰富。项目即将售罄，目前处于最后清盘特惠阶段，剩余最后8套118-126㎡四房两厅两卫户型在售，抢占龙华核心区优质资产。

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　　1. 基本信息：开发商：深圳市佰亨置业有限公司，其背后的鸿荣源集团是中国房地产开发百强企业、中国物业服务百强企业。地址：位于龙华区龙华大道与民旺路交汇处。占地面积：约3.6万㎡。建筑面积：约35万㎡。产权年限：70年（2020年2090年）。物业类别：普通住宅。装修状况：精装修。物业费：6.55元/㎡/月。2. 建筑规划：楼栋布局：规划有9栋住宅、2栋办公和1栋幼儿园。一期有4栋，总高46层；二期有5栋，为4044层。梯户比：有3梯4户、3梯6户两种。总户数：1758户（一期772套，二期986套）。车位比：约1：1.16，一期车位894个，二期车位1124个。容积率：5.87。绿化率：40%。

　　3. 户型设计：户型面积段为约85-143㎡的2-4居室，可满足多种家庭的需求。部分户型特点包括：85-87㎡的3房1卫户型，小面积百变空间，精致实用，朝向为西南或东南，景观采光俱佳；96-97㎡的3房2卫户型，三开间西南朝向，视野采光好，功能实用，动静分区；104㎡的3房2卫户型，双龙抱珠户型，奢阔舒适，全明户型，三面采光，可看中心园林景观等。

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　　4. 周边配套：交通配套：地铁方面，周边有4、5、6号线公里，未来还有规划中的22号线号线民宝站，轨道交通便利。自驾方面，门口是龙华大道，周边还有新区大道、留仙大道、福龙路等主干道，可快速通往深圳各个区域。

　　商业配套：项目自身规划有约2万㎡的商业街。周边2公里范围内还有红山6979、绿景1866佐阾荟、天虹（九方）、华南第一家costco（在建）、壹方天地、龙华壹方城等大型商业中心，购物、娱乐选择丰富。

　　教育配套：项目配建有12班的幼儿园，旁边是九年一贯制的龙华区教科院附属实验学校，周边还有民治小学、民治中学、深圳高级中学（北校区）等学校，教育资源丰富。

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　　医疗配套：5公里范围内有多所医院，如深圳市龙华区人民医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳新华医院（在建）、深圳坂田医院、深圳市第二儿童医院（在建）等，医疗保障较为全面。

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　　文体配套：周边有简上体育馆、龙华展览馆、红山6979演艺中心，深圳美术馆及深圳第二图书馆已完成整体的结构封顶。

　　5. 小区环境：拥有2.8万㎡的艺术景观园林，打造了三重归家礼序和六大园林景观空间。包括奢阔入口广场、双联合大堂、独立大堂入户，以及邻里花园、四季花园、秘境花园、休闲花园、交流花园等主题花园，还有休闲户外会客厅、复合型儿童趣味活动场地、健康漫步道等设施。

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