宁波市自然资源规划局发布《优化调整建造工程容积率核算规矩》，旨在经过不计入容积率的公共空间和配套设备，提高小区质量和环境。一起，海曙丁家街区控制性具体规划部分调整计划获批，将打造成为现代化沿海大都市滨水时髦湾，促进新消费、新文明、新时髦功用的开展。

　　宁波市自然资源规划局近来发布了《优化调整建造工程容积率核算规矩》，这一新规的中心在于鼓舞开发商供给更优质的公共产品，经过不计入容积率的寓居项目部分公共空间和配套设备，逐渐提高小区质量和环境，为市民供给更多的“好房子”。新规自2025年2月18日起实施，有效期五年，适用于本市行政区域内新获得土地使用权的建造工程。

　　新规清晰了一系列不归入容积率核算的公共空间和配套设备，包含开放式风雨连廊、住所底层架空空间、小区门厅、地下室出室外地上的楼梯间等。此外，为寓居小区配建的具有公共特点、产权移送有关部门或归全体业主共有的非营利性配套设备，如变配电房、开闭所、环网站等，也不归入容积率核算。这些办法无疑将逐渐提高新房质量，提高全体的得房率。

　　与此一起，海曙丁家街区控制性具体规划部分调整计划也已获批。丁家街区作为紧临城市中心活动区的重要滨水空间，是打造奉化江魅力走廊的要害节点。规划规模北至现状杭甬高速、东至奉化江、西至雅戈尔大路、南至规划路途，总面积约131.93公顷，规划城市建造用地上积102.17公顷，规划寓居人口约1.1万人。开展方针为“现代化沿海大都市滨水时髦湾”，空间结构为“一带一轴、三区多点”，包含奉化江滨江休闲带、南塘河人文生机轴、时髦文明街区、数字总部街区以及未来日子社区等。

　　此次计容新规的出台和丁家街区规划的获批，不仅是宁波市提高城市质量的重要行动，也是推进城市开展与提高居民日子质量的共赢。经过优化容积率核算规矩，鼓舞开发商供给更多优质公共产品，市民将享受到更高质量的寓居环境。一起，丁家街区的规划建造将为宁波市注入新的生机，促进新消费、新文明、新时髦功用的开展，为市民供给更多元化的日子体会。

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