2月5日，宁波市自然资源和规划局发布的《关于优化调整发明工程容积率核算规矩的告诉（试行）（征求意见稿）》，首要调整内容如下：

　　（一）向寓居小区整体业主全天候免费敞开的下列不关闭公共空间，不归入容积率核算：

　　2.住所底层仅作为休闲、交通、美化、健身、儿童游乐、文明交流等公共功用运用的架空空间。

　　3.坐落寓居小区沿街的首要出入口，不超越2处，每处面积不大于200m2且仅作为小区车辆、人行通行的小区门厅。

　　4.独立设置的，地下室出室外地上的楼梯间、电梯井，以及机动车和非机动车坡道顶棚。

　　（二）为寓居小区配建的具有公共特点，产权移送有关部门（政府指定单位）或归整体业主共有的下列非营利性配套设备，不归入容积率核算：

　　1.坐落项目用地范围内，为寓居小区配套的变配电房、开闭所、环网站、水泵房、废物搜集房。

　　2.除具体规划要求配建的社区级及以上公共服务设备外，在地块规划条件中清晰的，建成后无偿移送给有关部门（政府指定单位）的社区办理用房、居家养老服务用房、婴幼儿照护服务用房、室内体育用房、文明设备用房。

　　（三）不关闭阳台进深不大于2.4米的，按水平投影面积的1/2计入容积率。因高速公路、高架道路、轨迹等噪声影响，以及公建化立面等有特别的条件的寓居修建，在地块规划条件中清晰需选用关闭式阳台的，阳台按水平投影面积的1/2计入容积率。阳台进深大于2.4米的，超越部分按全面积计入容积率。

　　（四）寓居小区内独立设置的且专门用于泊车的泊车楼、室外非机动车棚，不归入容积率核算。

　　与上一年杭州发布的计容新规比较，宁波在泊车场等施行力度较弱，首要有以下几点差异。

　　泊车场：宁波不计容的泊车场所仅说到泊车楼和非机动车棚，而杭州还包括底层架空渠道下方的泊车空间和修建内部多层泊车空间。

　　奖赏办法：杭州关于用地范围内的地铁出入口及相关隶属修建、城市更新项目按规划要求装备的公共服务配套设备无偿移送后，能取得3倍的修建面积作为奖赏。

　　风雨连廊：杭州的不计容风雨连廊要求愈加详尽，规则了顶盖宽度不能大于3米。

　　阳台：宁波对不关闭阳台进深做了差异，不大于2.4m按一半核算，大于2.4m不算入容积率。

　　公共服务配套设备：宁波关于不计容配套设备愈加广泛，还包括了环网站、水泵房、废物搜集房，而杭州仅提出变配电房、开闭所。

　　但不管力度怎么，咱们都等待计容新规拟定后，宁波可以迎来更高质量的住所年代！回来搜狐，检查愈加多